中国’住房部长提出2021年房地产政策的八个关键主题,强调发展租赁房屋

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住房和城乡建设部(MOHURD)的负责人概述了该授权’今年的政策计划,将重点放在出租房屋的开发上。

住房和城乡建设部负责人王蒙徽在接受国有媒体采访时表示,当局将在2021年重点关注八个关键问题:

  1. 全面实施城市升级运动,推动城市结构优化,功能改进和质量升级;加快发展宜居,绿色,弹性,智慧和人文主义城市。
  2. 坚持住房是占领而非投机的立场,适当执行长期房地产计划,努力稳定土地价格,住房价格和期望。
  3. 加强住房市场体系和住房保障体系建设,大力发展出租住房,有效解决居民住房建设中的突出问题。
  4. 扩大城市管理活力,加强城市管理风险控制,提升城市安全性和应变能力。
  5. 开展城市乡村发展运动,提高城市住房现代化水平,改善农村乡村居住环境。
  6. 加快发展绿色建筑,大力推动建筑节能,为实现碳排放峰值和碳中和目标做出贡献。
  7. 推进改革创新,建立适应城市更新,乡村复兴和建筑业转型升级的新要求的制度和政策。
  8. 加强党的全面领导,扩大干部队伍建设活力,务实提升和扩大干部新发展观念。

关于主要城市的关键住房问题,王说,住房和城乡建设部将采取以下措施:

  1. 加快建立以福利性出租住房和共有住房为重点的住房福利制度。福利租赁住房包括公共租赁住房(公共租赁住房)和政策性租赁住房(policy rental housing)。
  2. 重点发展人口净流入大城市的政策性租赁住房。加快改善土地,税收和财政支持政策。
  3. 规范住宅租赁市场发展。推出“住宅租赁规定” (房屋租赁条例),加速改善长期房屋租赁政策,调整和标准化租赁市场秩序。
  4. 支持拥有净人口流入的主要城市发展共有住房。集中供给登记居民,逐步扩大常住人口。
  5. 进行灵活员工参加住宅住房公共基金系统和住宅住房基金以支持租赁住房发展的试验。

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