“一城一策”财产控制试验将扩大

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试用“一城一策”随着中央政府力求遏制房地产市场的发展,中国市政当局的一城一策财产管制政策正在逐步扩大。

“一城一策”房地产管制于今年第一季度首次由大约十二个中国城市启动,其目标是遏制高土地价格和高房价以及与高杠杆相关的风险。

这些城市包括福州,长沙,杭州,济南和武汉的省会,以及宁波和厦门的主要区域中心。

21世纪经济报道 据报道,随着中国中央政府的推动,这些试验有望扩大到更多城市。

的“一城一策”财产管制政策由各个城市实施,以适应其自身的特定市场条件的量身定制的财产管制政策,在全国范围内差异很大。

一个例子就是该国最南部的海南省和北部的北京的房地产市场近期表现不同。

In the third quarter of 2019 Hainan province saw housing sales floorspace of 5.8495 million square metres, for a YoY decline of 48.6%. 的province’商品房销售额928.92亿元,同比下降44.6%。

但是在同一时期,北京’商品房销售面积为584.9万平方米,同比增长43.7%。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉在最近的一篇文章中说:“一城一策”可以被视为中国方面的新控制政策’中央政府,由地方政府制定自己独特的解决方案。

刘说,新政策为地方政府转变奠定了基础。“从被动控件到主动控件。”

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