中国社会科学院说中国’的房地产税不适用于未交易的房屋

71

中国社会科学院(CASS)的研究人员呼吁监管机构不要对住宅物业征收不动产税’t traded.

中国社会科学院于12月11日发布了“中国住宅物业增长报告(2018– 2019)”中国住房发展报告(2018-2019)》概述了有关在中国实施房地产税的建议。

该报告要求“仅对新交易的住宅物业启动征费计划,这意味着一旦交易,就计算居住房屋的整个占地面积,并根据征税阈值应用征费。”

该报告还呼吁暂时中止对住宅物业征税,’t traded.

据中国报道’当前的房地产市场面临三个主要风险:

i)房地产市场结构性泡沫破裂或持续扩大的双向风险;

ii)与房地产融资有关的风险,包括杠杆比率的迅速上升以及违反规定的杠杆作用;

iii)中国过度依赖的风险’房地产的宏观经济。

为了解决这些问题,中国社会科学院呼吁政府有效管理期望,并建议采取以下措施:

i)稳定房地产市场预期,同时消除“expectations bubble;”

ii)改善房地产市场调控政策,防止房地产市场在任一方向上剧烈波动;

(三)扎实改革基础制度,加快制定长期有效的政策措施。

除房地产税外,其他长期政策措施还包括将房地产税和基础设施的未来收益用作未来偿还债务和发行市政债券的资金流;调整中央和地方政府之间的财政关系,以及改革分配土地出让金的制度,并加快完善制度,使租赁和购房并重。

发表评论

请输入您的评论!
请在这里输入您的名字