中国通过壳牌公司严厉打击房地产投机活动

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中国各地的市政府试图通过中止公司购买住房来防止房地产市场的投机。

住房和城乡建设部刚刚发布了“关于在一些城市采取特殊行动,对危害公众利益和处理房地产市场不法行为的违规违规行为采取提前行动的通知”(关于在部分城市先行开展打击侵害有害生物利益相关者违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知)。

该通知要求中国各地政府“切实履行房地产市场监管职责,” as well as make “打击危害公共利益的违法违规行为,将纠正房地产市场违法行为的工作重点放在优先位置。”

长沙,杭州,西安等省会的地方政府’一个已经对《通知》作出回应的国家宣布,他们将加强对中国市政当局于去年3月开始启动的一些房地产物业管制。

这些新的控制措施包括禁止企业购买房屋,以及保障满足非弹性需求的住房供应份额。

国家媒体 报告说“当前这一轮住房控制的重点是打击对房地产的投机性投资,并支持那些需求缺乏弹性的人购买房屋。”

据上海易居房地产研究所的严跃进表示,房地产市场上的许多投机者已经将注册的空壳公司用作“sock puppets”参加购房彩票系统–市政府已经采取了这种措施来抑制投机性投资。

杭州市政府最近透露,九龙仓珑玺项目的三家中奖彩票的公司都具有相同的法定代表人。

严说,中止企业和其他实体购买房屋将有助于“通过使用公司专门针对住房的投机需求,”有利于进一步确保购房彩票制度的公平性。

除了通过公司瞄准房地产的投机投资外,一些城市还概述了“非弹性需求住房比率”(刚需预算比例),例如Xi’一个,这要求开发人员“优先为无弹性需求的家庭提供不少于50%的住房供应”在房屋销售中。

四川省省会成都市还要求房地产开发商确保在一定时期内至少将住房供应的10%公开用于优先出售给已获得棚户区重建资金补偿的居民。

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