中国政府急于遏制海南房地产泡沫

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在宣布计划将其转变为一个托管中国的自由贸易试验区的计划宣布之后,中国政府已经采取了提前措施,以遏制该省海南省潜在的房地产泡沫。’的第一个自由贸易港。

海南三十周年’作为一个独立的省,习近平主席宣布了雄心勃勃的计划,将整个岛屿转变为一个岛屿。 自由 贸易试验区,并将其转变为中国第一个自由贸易港的所在地以及赌博和体育博彩业的枢纽。

自那以来,海南省政府已经启动了中国一些最严格的市政房地产管制措施,分析师称此举旨在阻止投机性投资和房地产泡沫的出现。

4月22日晚上,海南当局发布了“关于进一步稳定住房市场的通知”(关于进一步稳定房地产市场的通知),要求在省内立即实施严格的房地产购买限制。

该通知规定,在海口,三亚和琼海这三个主要城市购房时,该省非注册居民必须为岛上至少一名家庭成员提供至少60个月的个人所得税或社会保险金证明。 。

在这三个主要城市之外,希望购买商品住房的非居民必须向当地政府提供至少24个月的个人所得税或社会保险金证明。

除上述措施外,海南省当局还要求购买房屋的首付比例为70%,并禁止在五年内转售房地产。

甚至在海南宣布之前’在转变为自由贸易试验区之后,过去几年中,商品房交易量激增,从2014年的935亿元人民币增加到去年的2713亿元人民币。

北京已经表示支持该措施,国家发展和改革委员会发言人严鹏程于4月18日对记者说,中国政府将“认真开展重大风险防范工作”谈到海南省的改革开放。

“我们将密切跟踪实施过程中的潜在问题,并坚决防止诸如房地产或房地产投机等投机行为,” said Yan.

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