房地产’对中国经济增长的贡献减弱

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最新官方数据表明,中国增加值的增长’房地产业落后于国民生产总值的增长,’随着一些一线城市的新房价格同比下降,对经济的贡献在下降。

国家统计局4月18日发布的数据显示,2018年第一季度中国房地产业增加值13845亿元,同比增长4.9%。

该数据标志着房地产行业连续第四个季度增长’同期的增加值落后于GDP的增长,与2017年第一季度的7.8%的增长率相比,下降幅度很大。

2017年房地产行业增加值的全年增长率降至5.6%,而同期GDP增长率为6.9%。

在中国市场改革之后,中国房地产业增加值的轻松增长标志着十多年来与普遍趋势的背离。’的土地转让系统于2004年启动。

房地产业的增长’s added 在2005年,2007年,2009年,2011年,2013年和2016年超过7%,并且在大多数年份中都超过GDP增长。

分析人士说,不断变化的趋势表明,长期以来一直被称为房地产行业的房地产行业。“pillar industry”对于中国经济而言,其对经济增长的贡献正在迅速减少。

“房地产业’对经济增长的贡献率正在下降,”上海易居房地产研究院首席分析师严跃进表示: 21世纪经济报道.

表面上看,这是一年多前中国各地市政当局推出的房地产市场控制政策的结果,其中包括买卖限制和贷款限制,有助于平抑交易量和抑制价格上涨。

但是,根据阎的说法,中国房地产业的长期趋势已经发生了转变,供应已超过需求,市场缺乏爆发式增长的基础。

严先生认为这种发展不是坏事,因为房地产市场进入稳定发展阶段意味着“周期性波动获得’传递给经济增长,使经济增长更加稳定。”

“The Chinese 经济’s 对住房部门增长的依赖性下降了,这将迫使许多城市改变其经济模式。”

国家统计局的数据显示,3月份中国15个热点城市的新商品住宅销售价格总体保持稳定,七个城市的价格环比下降幅度在0.1%至0.4%之间,仅有六个城市的环比涨幅在0.1%和0.2%。

九个城市的新房价格低于去年同期的水平。

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