中资银行为长期房屋租赁推出金融中介服务

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在北京不断努力扩大城市租赁市场的过程中,中国的银行已经推出了一种创新的长期房屋租赁安排形式。

3月28日,中国建设银行广州住房金融服务中心正式开业,其目标是在房地产的整个生命周期内提供金融服务,包括建筑,购买,销售和租赁。

该中心将作为广州地区的审判中心。 银行 “cun fang”(存房)是由建行于今年1月首次推出的一种新形式的金融中介服务,现已被吹捧为一种形式的“固定资产财富管理。”

中国建设银行副行长吴集荣’广东省分行对广州说’s 每周时间 新村坊行动的目标是“在供应方面采取行动,创新长期房屋租赁供应的模式,激活社会’闲置住房资源,解决长期租赁方面的困难。”

存芳涉建行“担任资源集成商和金融服务提供商的角色,并由一家专业的房屋租赁公司负责实际运营。

“建行拥有独特和专业的评估优势,因此当房东推荐存芳时,我们可以提供房地产的专业评估’未来3个月的租金回报– 10 years.

“房东批准后,我们​​将安排房东与房地产公司达成房屋长期租赁权交易,房地产公司负责一次向房东提供未来的长期租赁租金付款或分期付款,以及租赁财产和后期租赁管理。

“交易期限结束后,房地产公司将财产退还给房东。”

新安排的发布正值北京推动中国扩张之际’s home 租赁方式 市场,以遏制房价飞涨以及城市供应有限。

去年10月举行的第十九届全国共产党代表大会的报告强调了“坚持[原则]住房是为了占领,而不是为了炒作,”以及建立住宅租赁制度,同时重视租赁和购买。

中国指数研究院的数据表明,到2030年,中国’房屋租赁人口将达到2.7亿,市场价值高达4.2万亿元,是当前数字的四倍。

但是,目前,由政府或房屋租赁公司提供的租赁住房在中国城市的房屋租赁市场中所占比例不到10%,而在20个城市中–在许多发达经济体中为30%。

 

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