房地产开发商复仇重返离岸债务市场

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北京已经重新开放了中国房地产开发商进入海外债务市场的大门,因为房地产控制开始被证明可以有效地抑制过热的房地产市场。

金融时报 reports that China’国家发展与改革委员会(National Development and Reform Commission)一年前开始限制进入海外债券市场的机会后,已开始再次批准以美元计价的离岸债券发行。

中国中央政府开始打击海外 由于对国家的担忧,房地产开发商在2016年底前发行了债券’房地产市场过热。

海通证券的数据显示,房地产开发商的债券发行量在2016年第四季度开始减少,当时总发行量较上一季度下降了三分之一,至1210亿元人民币。

根据Dealogic的数据,这种趋势在2017年继续保持,中国房地产开发商10月发行的债务与去年同期相比下降了57%,仅为5.02亿美元。

一家香港中资银行的消息人士说: 金融时报 上个月之后,房地产开发商对离岸债券发行的官方态度开始转变’的共产党代表大会,是由于采取了严厉的控制措施,城市房地产市场降温。

此后,中国房地产开发商已重返债务市场,包括万科房地产在内的11月前11天的离岸市场定价为29.7亿美元’于11月2日发行10亿美元的10年期债券,利率3.98%。

分析人士说,离岸债券市场最近已成为许多中国开发商筹集资金的主要来源。

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