中国城市房屋销售旺季交易面积下降

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十月,中国25个市政府共发布了34项房地产管制政策,从而拖累了传统旺季的交易量达到历史新低。

的 “October 住房 Transaction Report”上海易居房地产研究院发布的《 10月住宅成交报告》表明’9月和10月的总交易空间–传统上认为市场’高峰期为4542万平方米,比去年同期的6513万平方米下降了30.3%。

一线城市在9月和10月的总交易面积为334万平方米,创下2008年以来的最低水平。

中国指数研究院(China Index Academy)的研究也得出了类似的结果,其数据表明,受监测的29个城市的交易面积在10月份环比下降3.61%,并且与去年同期相比下降了3.61%。下降32.36%。

根据其数据,一线城市交易面积比上月下降了12.96%,同比下降了50.41%。

上海的交易面积环比下降幅度最大,下降了34.62%,而北京,上海和广州的同比下降幅度均超过40%。

十月代表性二线城市的交易面积环比下降2.59%,同比下降27.93%,而代表性三线城市的月度下降1.01%,环比下降33.65%。那一年。

中原地产的数据还表明 北京 新房交易下降至  10月份为20,550,与去年同期相比下降了50.6%,也是自开始收集在线数据以来近十年来的最低水平。

中原集团首席分析师张大为对  证券日报  过去一年,北京发布了创纪录的房地产管制政策,在不到十二个月的时间内推出了30多项措施。

北京不是’仅中吨位,中原数据表明,9月份发布了多达52项房地产管制政策(包括地方政府和中央政府部门),而10月份,全国25个市政府总共发布了34项房地产市场管制政策,其中差不多有20个关于 租赁方式 .

根据中国指数研究院的数据,到9月底,热点城市出台的一系列房地产调控政策开始在10月的第一周开始显着拖累交易量,导致环比明显下降。

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