中央银行表示房地产市场给金融业带来重大风险

82

中央银行之一’最高级官员说中国’房地产市场已成为金融体系的一个严重风险源,并呼吁使用年度税收来遏制新兴的价格泡沫。

在中央银行最近发表的一篇文章中’的旗舰媒体出版物人众负责人徐忠’s Bank of China’的研究部门说,国家’膨胀的房地产市场对金融业的健康产生了严重的不利影响。

“房地产存在严重问题,例如(从其他地区)排挤投资,阻碍经济转型和健康发展,并且也是金融风险的重要来源”, he wrote.

徐认为,房地产泡沫是金融市场监管不力的结果,也是地方政府继续利用土地拍卖来筹集资金和影响的结果。 经济 发展,其结果是限制供应和抬高价格。

在徐’货币政策的微调将不足以解决货币政策“serious”中国造成的问题’房地产市场过热。

相反,他主张对中国各地的房主使用年度财产税,以此来抑制资产通胀和防止价格上涨失控。

目前,中国房主只能在其房屋上租用长达70年的租赁权,并且无​​需为自己拥有的任何住所缴纳经常性财产税。

徐指出,包括年度物业税在内的更广泛的税制改革也将有助于支撑当地的财政状况。 政府 ,并减少他们对土地出售的依赖。

他还主张,在房地产市场最过热的一线和二线城市继续使用严格的控制措施,并将住房抵押贷款措施纳入对金融部门风险的宏观审慎评估中。

“我们必须注意楼价对宏观调控政策的影响,” he wrote.

“我们可以考虑从房地产贷款增长的角度,在宏观审慎评估体系中增加广义房地产贷款波动性的指标,以控制房地产价格的波动性。”

发表评论

请输入您的评论!
请在这里输入您的名字